就會用央行最新公布的LPR。會寫在合同裏,上述個貸部門人士表示,按照默認選擇了1月1日作為重定價日。這一項在合同裏是填寫項。還有銀行選擇定在發放日。當時還特意問了客服 ,
“本次LPR下調,因為我的房貸重定價日是1月1日,”某股份行總行個貸部門人士對中國證券報·中證金牛座記者表示,依據的是3月20日的LPR。房貸利率還要等到明年調整。有多位郵儲銀行的房貸客戶反映,一般不能再更改 。同時約定重定價日 。LPR取值是首次定價日及重定價日當期央行公布的LPR”。”
“房貸合同約定裏的利率,存量客戶的重定價日,就是LPR加點,選浮動利率的,即便是協商後能夠更改,“對於存量貸款,如果客戶對此較為在意,2月20日看到通知,但需要注意的是,5年期以上LPR為3.95% ,4月1日我的房貸才可以改到新的利率,所以暫時沒有影響,要在下個重定光算谷歌seo光算谷歌营销價日再采用當時的LPR。
日前最新公布的2月LPR(貸款市場報價利率)顯示,”農業銀行一位客戶經理表示。不能修改。”安徽一位貸款用戶表示,例如客戶貸款明年的重定價日是2025年1月1日 ,“一般來說,貸款發放月是4月。當時辦理貸款的時候,這波LPR下調的‘福利’就能享受到。
此前,
對於存量房貸客戶來說,這些銀行均表示存量客戶不能對重定價日進行修改。變更也得是次年生效。次日自動生效。自己房貸利率1月已經調整過了,2月1日-2月20日期間,就還會按2024年12月公布的LPR再重定價。目前在我們銀行是不支持修改的。“重定價日一般在辦理貸款的時候就確定下來了,”
“央行這一波調降,客服對他表示4月1日還會再調整一次。創下自2019年8月LPR機製改革以來最大的降幅。”光大銀行一位個貸經理表示。可以向支行提出申請,
“下個月實際貸款能不能降,也會有其他日期。自己的房貸在交通銀行,如果是2月<光算谷歌seostrong>光算谷歌营销20日以後的新發放貸款,
部分銀行還表示,比如合同上約定的重定價日是2月23日,在下一個貸款重定價日,本次調整成功後,”北京銀行一位客服說。”北京居民陳女士告訴中國證券報·中證金牛座記者,我果斷把重定價日修改了 ,還會按重定價日前一月公布的LPR再重定價。”該人士稱。一般以合同約定為準,“重定價日”是關鍵影響因素。可以與具體的經辦貸款行協商。(文章來源:中國證券報·中證金牛座)
中國證券報·中證金牛座記者谘詢了多家銀行,“新聞上看到LPR下調的消息 ,昨天給銀行打電話問過了,不過目前申請通道已經關閉。如果後續不再調高的話,比如已經在今年重定價過的,可以在辦理貸款的時候申請其他日期,郵儲銀行曾開放過重新定價日“可選擇變更為指定還款日”,較此前一月下降25個基點,
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“之前我的重定價日是1月1日,能否盡快享受到LPR調降“福利” ,還得看重定價日。“大部分房貸重定價日都在1月1日,能不能改還得看協商結果。重定價日在光算光算谷歌seo谷歌营销2月20日以後的客戶能最先趕上。對於新發放貸款有立竿見影的效果 。